O Plano Master de 1 milhão de pés quadrados de Bruntwood Scitech para o Manchester Science Park deu mais um passo à frente quando seu desenvolvimento de £ 21 milhões, base, atinge a conclusão prática. Poucas semanas após sua data de conclusão prevista pré-pandêmica. Incluindo aqueles que trabalham em tecnologia de baixo carbono, fabricação de luz, tecnologia e tecnologia de energia, jogos e animação.
Work on the five-storey, 91,000 sq ft development started in December 2020 at the height of the pandemic, led by main contractor Caddick Construction, and even through the challenges of the past 18 months has completed only a few weeks after its pre-pandemic predicted completion date.
Bruntwood SciTech, a 50:50 joint venture between Bruntwood and Legal & General, has specifically designed Base both for companies working in the high growth, Industry 4.0 tech arena and for those moulding and training the next generation of highly skilled, specialist talent to support such businesses; including those working in low carbon, light manufacturing, computer and energy technology, gaming, and animation.
Base está idealmente localizada no Manchester Science Park, uma das comunidades mais vibrantes e prósperas do país de cientistas, inovadores e empreendedores, com mais de 150 startups de rápido crescimento rápido, escalas e empresas globais que trabalham em saúde digital, segurança cibernética, tecnologia digital, MedTech, fabricação de luzes, bioth e diagnóstico. As empresas que localizam para a base também estarão localizadas no coração de um dos clusters de ciências da vida e tecnologia da vida mais densamente concentrados do Reino Unido - o Oxford Road Corridor Innovation District, um dos 5 principais distrito de inovação europeu e o maior campus clínico acadêmico na Europa. Additionally, Bruntwood SciTech has the capability to incorporate a bespoke lab space if requested by a business moving in. The building also comprises a welcome lounge with breakout space, meeting rooms including a 24 person board room, internally secure cycle storage with a sports kit drying room, showers and lockers, and an indoor/outdoor roof terrace event space for up to 165 people which has expansive views across the city centre and innovation district.
Base offers a mix of office space and a dedicated makerspace workshop for the prototyping of new, or modifying existing products. Additionally, Bruntwood SciTech has the capability to incorporate a bespoke lab space if requested by a business moving in. The building also comprises a welcome lounge with breakout space, meeting rooms including a 24 person board room, internally secure cycle storage with a sports kit drying room, showers and lockers, and an indoor/outdoor roof terrace event space for up to 165 people which has expansive views across the city centre and innovation district.
Base é a primeira grande reconstrução no Manchester Science Park a incorporar várias medidas de sustentabilidade que permitirão que o edifício opere em carbono líquido zero em áreas comuns. Eles incluem 704 m² de energia solar fotovoltaica, que deve gerar cerca de 114 mWh de eletricidade por ano e um sistema de aquecimento e resfriamento híbrido com uma redução significativa nos gases de refrigerante, resultando em emissões muito mais baixas e consumo de energia otimizado. Mais de 360 m² de tapete do antigo edifício base foram reciclados-60% dos quais foram reutilizados como acabamentos de piso, enquanto o restante foi transformado em energia útil através de uma instalação de desperdício em energia. Essas medidas ajudarão a reduzir a pegada de carbono do edifício em 22% e apoiarão o edifício na obtenção de uma classificação EPC A.
Os vínculos de pedestres através do campus à Oxford Road também foram melhorados como parte do investimento no paisagismo externo, que inclui 50 árvores novas, gramíneas selvagens, caixas de ninho de pássaros e colméias abaixo do solo.
Bradley Topps, diretor comercial da Bruntwood Scitech, comentou: “Nossa visão de longo prazo para o Manchester Science Park está a um passo mais perto, à medida que a base atinge seu marco de conclusão. A base desempenhará um papel significativo no apoio ao crescimento da Base em que a base de Base de Manquester e se tornará um novo hub especialista da cidade. Períodos econômicos e incertos de nosso tempo não foram feitos, mas é uma prova da resiliência e do puro compromisso de nossa equipe de projeto interna, Caddick, e da equipe de contratantes em geral, que concluímos a construção quase com os mesmos horários que pretendemos quando o prédio foi projetado, muito antes do início da pandemia. Temos um compromisso sustentado de investir na infraestrutura de conhecimento de Manchester para empresas de ciências e tecnologia e esperamos uma abertura oficial da base em alguns meses. ”
“The construction of Base during one of the toughest economic and uncertain periods of our time has been no mean feat but it’s testament to the resilience and sheer commitment of our internal project team, Caddick, and the wider contractor team that we complete the build almost to the same timings that we intended when the building was designed, long before the pandemic began. We have a sustained commitment to investing in Manchester’s knowledge infrastructure for science and tech businesses and look forward to an official opening of Base in a few months time.”
Ian Threadgold, diretor administrativo da Caddick Construction North West, disse: “A equipe gostou muito de trabalhar com a Bruntwood Scitech nesse emocionante desenvolvimento para oferecer o espaço especializado da mais alta qualidade para empresas de tecnologia no Manchester Science Park. Nós, e nossa cadeia de suprimentos, trabalhamos juntos para gerar emprego local, habilidades e oportunidades de treinamento, além de apoiar os alunos que trabalham em direção à sua bolsa de estudos em construção e ambiente construído. Estamos comprometidos em incentivar novos recrutas para a indústria e essa foi uma grande oportunidade para eles aprenderem sobre um desenvolvimento tão alto e inovador. ”
O desenvolvimento da base é suportado por um empréstimo de £ 15,5 milhões do Noroeste de Automotor de Autoridade da CBRE da Great Manch, da CBRE, que faz parte da Autora Autora Autora Autora Autores, que faz parte da Autora Autora, que faz parte da CBRE AUTORIORIADORIDADE AUTORIORIADORIDADE. Fundo para a construção do edifício em apoio à recuperação econômica da região da pandemia Downtown in Business
