O que é a Lei de Casas (Fitness for Human Habitation) 2018? e

The Act inserts a new section 9A into Landlord and Tenancy Act 1985, which provides that there is a new implied term that a Landlord will ensure that a dweling is:

1. fit for human habitation at the time the tenancy/lease is granted or otherwise created; and
2. que permanecerá adequado à habitação humana durante o prazo do arrendamento/arrendamento.

When will the Act take effect and what tenancy agreements will it apply to?

• A Lei entra em vigor em 20 ^TH Março 2019.
• É provável que afete a maioria dos acordos de locação da sua organização/310 de março. 2019.
• The Act will apply to new tenancies (including any renewal of an existing fixed term tenancy) from 20^th March 2019.
• também se aplicará às localizações de termo fixo existentes que se tornam periódicas em ou após 20 ^th Março de 2019.
• será aplicado aos inquilinos periódicos. significa para sua organização?^th March 2020.

What does the Act mean for your organisation?

• Sua organização terá que começar a pensar e agir de maneira diferente, especialmente quando se trata de ventilação, umidade da condensação e crescimento de mofo.  As reivindicações de condensação que não são acionáveis ​​na seção 11 atual podem agora se tornarem acionáveis ​​nos termos desta Lei.
• Tenants and their solicitors will be keen to use the new legislation to pursue claims for disrepair so your organisation will need to know how to respond to these in the most effective manner.

What should your organisation do in preparation of the Act?

• Reserve um lugar em um de nossos seminários de mestrado/café da manhã de desvio gratuito, que ocorre em março de 2019 no norte da Inglaterra (veja abaixo para obter mais detalhes); reivindicações.  Algum deles seria afetado pelo novo termo implícito?
• Train staff on the changes to the law under the Act, particularly with regards ventilation, condensation and mould growth;
• Undertake an audit of your existing disrepair claims.  Would any of them be affected by the new implied term?
• Continue mantendo e reparando habitações; 2dw
• Investigate all reports of disrepair as soon as possible, keeping accurate records and fix problems within a reasonable period of time.

We will be running the following breakfast briefings: 

Harbour House, Portway, Preston, PR2 2DW
Quarta -feira, 6 de março, 9:00 - 13:00
Em associação com a Community Gateway Housing Association

8 Poundswick Lane, Wythenshawe, Manchester, M22 9TA
Quinta -feira, 7 de março, 9:00 - 13:00
Em associação com o Wythenshawe Community Housing Group

21 Bond Street, Dewsbury, WF13 AX
= Terça -feira, 12 de março, 9:00 - 13:00
Em associação com a habitação de conexão

1 Linha de comutação, Liverpool, L3 8qf
Quinta -feira, 14 de março, 9:00 - 13:00
Em associação com regenda casas

Todos os briefings são divididos em duas sessões:
9-10.30 AMPADORES DE FRONTLINE
11-12Noon Management

Para reservar seu lugar, envie sua solicitação por e-mail para[email protected] ou ligue para 0151 420 0718

Os espaços são limitados agora para evitar decepção ||