Planos progressivos para a próxima fase do desenvolvimento do plano diretor do Manchester Science Park foram hoje aprovados pelo Conselho da Cidade de Manchester. O esquema verá Bruntwood Scitech, uma joint venture 50:50 entre Bruntwood e Legal & General, entregar uma reconstrução de 60 milhões de libras do edifício Greenheys existente do parque, apresentando 131.000 pés quadrados de espaço de laboratório de classe mundial altamente especialista.
A reconstrução do provedor de propriedades líder do Reino Unido, dedicado ao crescimento do setor de ciências e tecnologia, forma a terceira fase do plano diretor da Bruntwood Scitech para aumentar o centro de ciências e tecnologia para o hub de 1m sq ft. Com o planejamento aprovado, os trabalhos habilitados devem começar no final deste verão.
Com sede no coração do distrito de inovação do corredor de Oxford Road de Manchester, Greenheys será transformado em um desenvolvimento de seis andares, projetado especificamente para escalar negócios de ciências da vida que trabalham em diagnósticos, genômicos, biotecnologia e medicina de precisão. O empreendimento oferecerá uma variedade de laboratórios especializados do CL2 com espaço para o escritório a partir de 2.500 pés quadrados e até 22.000 pés quadrados de andares. Specialist design features for life science businesses being incorporated into the building include increased vibration resistance and floor loading, the provision of piped gas distribution systems, enhanced cooling and ventilation systems, Local Exhaust Ventilation servicing to facilitate fume cupboard installations, high security access and 100GB superfast connectivity.
The planning approval follows confirmation that UK Biobank – the world’s most significant source of data and biological samples for health research – mudará para Greenheys, adicionando e complementando as 150 PMEs pioneiras e de crescimento rápido e grandes empresas líderes de mercado já baseadas no Manchester Science Park. O UK BioBank recebeu recentemente £ 127,6 milhões da Research and Inovation (UKRI) para apoiar sua realocação para uma instalação criada para propósitos com armazenamento de amostras biológicas maiores, mais rápidas e mais eficientes. Este novo edifício altamente especialista se tornará a sede do BioBank no Reino Unido e o lar de suas amostras e laboratórios biológicos, bem como um freezer robótico de última geração que armazenará e recorrerá até 20 milhões de amostras biológicas doadas pelos 500.000 participantes voluntários do BioBank no Reino Unido. A realocação para Greenheys o tornará mais rápido e fácil para pesquisadores da Universidade de Manchester, no NHS, e colegas de negócios do campus e no distrito de inovação para colaborar com o biobank do Reino Unido, criando novas oportunidades para conduzir pesquisas vitais e permitir novas descobertas científicas que melhoram a saúde humana.
Ao lado do biobank do Reino Unido, há 62k pés quadrados de espaço comercial disponível para escalar empresas de ciências da vida para localizar para Greenheys, que expandirão o cluster de ciências da vida existente no Manchester Science Park - um dos médios mais estabelecidos do Reino Unido, a ciência da vida e a segurança digital, a spanning biotecnológica, a medicina pré -divisória, a medicina, o diagnóstico de saúde, a saúde digital e a segurança digital. O novo desenvolvimento também apoiará um crescimento econômico adicional através da criação de mais de 2.500 ETIs em empregos durante sua construção, operação e na economia em geral como resultado do desenvolvimento.
O excelente desenvolvimento do BREEAM será 100% elétrico e apoiará as mais recentes inovações em materiais de construção e tecnologia ambiental para reduzir seu carbono incorporado e alcançará o carbono líquido zero em construção e operação em seus espaços compartilhados. Greenheys também apresentará uma fachada de 'sombreamento solar' que reduzirá a absorção de calor e o brilho visual e uma parede verde envolvendo seus dois primeiros andares para aumentar a biodiversidade e melhorar a qualidade do ar. Também haverá uma abordagem simplificada de descarte de resíduos para todas as empresas localizadas em Greenheys para reduzir as emissões de tráfego e transporte.
A localização do novo desenvolvimento está idealmente para empresas de ciências da vida que desejam trabalhar com a Universidade de Manchester e o maior NHS Trust - o Manchester University NHS Foundation Trust (MFT), sendo imediatamente adjacente ao campus principal da Universidade e no maior campus clínico da Europa. O Manchester Science Park também é uma zona de alta oportunidade designada pelo governo para diagnóstico e intervenção precoce para envelhecimento saudável e uma zona corporativa nomeada. As empresas que localizam-se para Greenheys serão fornecidas pela Bruntwood Scitech com acesso direto ao suporte a P&D e financiamento, talentos de classe mundial, oportunidades de ensaios clínicos, sua rede de apoio à ciência da vida em todo o Reino Unido e a pesquisa e as capacidades da Universidade de Manchester, da Metropatan e da Universidade e a MFT. Estação de bebidas, espaço compartilhado, uma loja de ciclos internamente segura com chuveiro, instalações de mudança e secagem de kits, e a gama mais ampla do campus, incluindo um espaço de eventos de 180 pessoas, espaço social para terraço, café e pub, academia de estúdio, pontos de fuga de vários pontos de fuga e salas de reuniões-incluindo uma sala de placas de 24 pessoas e estacionamento no local com o estacionamento de EV com o EV. A área circundante de Greenheys também será reconstruída para fornecer espaços verdes para as pessoas relaxarem, socializarem ou sediarem reuniões informais.
As well as benefiting from the co-location potential of the scheme, businesses will have access to a grab and go food and beverage station, shared breakout space, an internally secure cycle store with shower, changing and kit drying facilities, and the campus’ wider range of facilities including a 180-person event space, roof terrace social space, cafe and pub, studio gym, multiple breakout spaces and meeting rooms – including a 24-person boardroom, and on site parking with EV charge points. Greenheys’ surrounding area will also be redeveloped to provide green spaces for people to relax, socialise or host informal meetings.
Peter Crowther, property director at Bruntwood SciTech, said: “We are pleased to have had approval on our plans for the redevelopment of Greenheys which will see it become one of the most advanced and specialist life science spaces in the UK. With UK Biobank already announced to move to the new hub, we know this will be a big draw for scaling life science businesses who are keen to be located in the same Construir e acessar oportunidades para trabalhar em conjunto com eles e os pesquisadores vizinhos da Universidade de Manchester. Ecossistemas especializados para apoiar o crescimento do setor de ciências e tecnologia do Reino Unido e a criação de mais de 40.000 empregos de alto valor nos próximos 15 anos. O Manchester Science Park faz parte da rede de distritos de inovação de Bruntwood Scitech em todo o Reino Unido e mais de 500 anos do setor especializado, baseado em 11 campi, cinco deles na Grande Manchester e Cheshire; CityLabs, Circle Square e Id Manchester, além do Manchester Science Park, no Distrito de Inovação da cidade, e Alderley Park. Outros campi estão localizados em Birmingham, Leeds, Liverpool, Glasgow e Cambridge.
Bruntwood SciTech’s continued investment into Manchester Science Park as part of its masterplan signals its long term commitment to developing specialist ecosystems to support the growth of the UK science and tech sector, and the creation of over 40,000 high value jobs over the next 15 years. Manchester Science Park is part of Bruntwood SciTech’s network of innovation districts across the UK and 500+ specialist sector business community based across 11 campuses, five of those being in Greater Manchester and Cheshire; Citylabs, Circle Square and ID Manchester in addition to Manchester Science Park within the city’s innovation district, and Alderley Park. Other campuses are located in Birmingham, Leeds, Liverpool, Glasgow and Cambridge.
Uma equipe local foi nomeada para trabalhar com a Bruntwood Scitech sobre a reconstrução de Greenheys, consistindo em arquitetos BDP, consultoria de planejamento da Deloitte, consultoria de custo da Walker Sime, DW Consulting para estruturas e civis, e Silcock Leedham para Mep. Downtown in Business
